Immobilien Haftpflicht Gefährdungshaftung, Hauseigentümer müssen Gefahrenquellen für Dritte beseitigen, so dass Verletzungen und Unfälle gar nicht erst passieren können !
Unter Gefährdungshaftung versteht man die Haftung für Schäden, die verursacht worden sind, ohne dass der Ersatzpflichtige dafür die Schuld trägt.
Immobilien Haftpflicht Gefährdungshaftung
Es haftet dabei jeweils die Person, die die Sache (z.B. eine Immobilie) im Eigentum hat oder als Halter besitzt, die eine Gefahr darstellt, weil ihr Nutzen mit der Gefährdung anderer Personen einhergeht.
Hier einige Beispiele:
Haben Sie einen Pool oder Teich im Garten ? Hier müssen Hauseigentümer dafür Sorge tragen, dass niemand in Gefahr geraten und ertrinken kann, vor allem keine Kinder. Einfach nur Schilder mit dem Hinweis „Betreten auf eigene Gefahr“ oder „Unbefugten ist das Betreten verboten“ aufzustellen, entbindet einen Eigentümer nicht von seinen Pflichten.
Haben Sie Bäume auf dem Grundstück ? Ein Baum fällt aufgrund von Sturm auf das Nachbargrundstück oder auf das vor Ihrem Haus geparkte Auto. Es entstehen Kosten für die Sachbeschädigung und auch für Aufräumarbeiten.
Haben Sie einen Öltank ? Sollte dieser mal auslaufen entstehen durch Feuerwehreinsatz und Umweltschäden sehr hohe Schadensummen !
Bekommen Sie manchmal Besuch oder kommt der Paketbote/Briefträger
mal vorbei ? Sind die Wege auf Ihrem Grundstück nicht ausreichend beleuchtet, gibt es dort Stolperfallen, oder haben Sie vergessen Schnee, zu räumen, kann dies teuer werden !
Es gibt noch viele weitere Beispiele, man kann nicht immer an alles denken oder alles verhindern !
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